Charismatische 2,5-Zimmer Wohnung in Göggingen
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 86199 Augsburg
- Miete zzgl. NK 840,00 €
- Warmmiete 1.050,00 €
- Mietpreis pro m² 15,53 €
- Nebenkosten 210,00 €
- Wohnfläche ca. 54 m²
- Zimmer 2.5
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1920
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 4
- Kaution 3 Monatsmieten
- Verfügbar ab voraussichtlich 15.05.2024
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 56
Immobilie
Bitte Kontaktieren Sie den Vermieter Herrn Fischer per E-Mail: dominikfischervermietung@gmail.com
Die Anfragen werden nur durch den Vermieter beantwortet.
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in Göggingen, könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein.
Ein erster kurzer Überblick:
– 2,5-Zimmer Wohnung
– Großzügige Wohnküche
– Schlafzimmer
– Wohnzimmer
– Bad mit Fenster
– Praktischer Grundriss (Möbel können sehr gut gestellt werden)
– Charismatische Räume und Türen durch Denkmalschutz der Immobilie
– Kellerabteil (Metallverschlag)
– Kein Parkplatz dabei (Parken in der Umgebung möglich)
Bitte Kontaktieren Sie den Vermieter Herrn Fischer per E-Mail: dominikfischervermietung@gmail.com
Die Anfragen werden nur durch den Vermieter beantwortet.
Bitte beachten Sie, dass dies einige Zeit in Anspruch nehmen kann, bis Herr Fischer Ihnen antwortet.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Lage
Das gesamte Betriebsareal der ehemaligen Augsburger Kammgarnspinnerei steht inklusive aller Bauten und Anlagen der Textilproduktion und ihrer Infrastruktur als Einzeldenkmal unter Denkmalschutz. Genau hier befindet sich auch das charismatische 6 Parteien Haus.
Im Süden der Stadt Augsburg liegt Göggingen. Dieser Stadtteil besticht mit seinem edlen Vorstadt Charm und seinem ruhigen eher gediegenen Charakter. Durch die Nähe zur Wertach ist Göggingen für Naturliebhaber besonders gut geeignet, da viele kleine Kanäle und Wasserläufe zum Spazierengehen einladen. In Richtung Inningen/Bobingen führt ein Weg auf beiden Seiten der Wertach entlang, der Leib und Seele mit guter Laune erfreut. Mit dem Fahrrad ist man schnell in den westlichen Wäldern und kann tolle Ausflüge unternehmen. Richtung Innenstadt läuft man erst im Gögginger Wäldchen oder wer möchte auch direkt an der Wertach. Das Luftbad am Fabrikkanal ist einer der Treffpunkte schlechthin in Augsburg und es liegt nur 8 Gehminuten von dem Objekt entfernt. Hier lassen sich unendlich viele schöne Erinnerungen sammeln.
Nur 4 Minuten von dem Objekt entfernt, liegt der schöne Gögginger Park und der Gögginger Stadtwald. Die renommierte Hessing Klinik liegt nur 5 Gehminuten von der Immobilie entfernt. Das Hallenbad Göggingen ist in 6 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Parktheater im Kurhaus Göggingen bietet einzigartige Programme und man erreicht es in nur 6 Gehminuten. Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Restaurants und Schulen liegen auch in der direkten Umgebung.
Ausstattung
– Einbauküche mit E-Geräten vorhanden
– Waschmaschinenanschluss in der Abstellnische der Wohnung
– Duschbadewanne
– Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über ein Fenster
– Bodenbelag aus Stäbchen Eichenparkett
– Eichenholz Treppe mit Eichenhandlauf im Treppenhaus
– Die Wohnanlage ist allgemein in einem sehr gepflegten Zustand
Sonstiges
Bitte Kontaktieren Sie den Vermieter Herrn Fischer per E-Mail: dominikfischervermietung@gmail.com
Die Anfragen werden nur durch den Vermieter beantwortet.
Bitte beachten Sie, dass dies einige Zeit in Anspruch nehmen kann, bis Herr Fischer Ihnen antwortet.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Das Angebot und die damit verbundenen Angaben bezüglich der Immobilie beruhen ausschließlich auf Angaben Dritter, insbesondere des Vermieters. Sie sind freibleibend und unverbindlich.
Sollten Sie nicht der Bestimmungsempfänger dieses Exposés sein, weisen wir Sie darauf hin, dass jegliche (auch auszugsweise) Verbreitung, Vervielfältigung und/oder Verwendung des Exposés und der darin enthaltenen Informationen gesetzlich verboten sind. Das Kopieren von Texten und Fotodokumenten des Exposés ist nicht gestattet.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 137 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 02.11.2016
- Energieausweis gültig bis 01.11.2026
- Heizungsart Gas-Heizung
Grundrisse
Rechtliches
Keine Provision von Mieter
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.